坐等北藝開幕!士林夜市房東口袋太深寧空不降租害商圈沒落 ... | 台北夜市大搜索
(新增:業者說法)
受武漢肺炎疫情影響,台北士林夜市及商圈人潮流失更明顯。北市府分析,士林夜市及商圈過度依賴外來觀光客,租金高昂,加上以往賣高價水果坑殺消費者,以致聲名狼籍。市府更發現,租金降不下來的原因與今年7、8月北藝將開幕有關,房東寧願硬撐也不願降價。市府無奈表示,市府不是房東,房東不願降租也沒法子,目前市府已推出多項改善措施,有關租金昂貴問題,已協助媒合商家與房仲業者,盼協調降租。
市場處長陳庭輝表示,市府已針對士林夜市商圈把脈及診斷,雖然疫情對夜市及商圈多少有影響,但也以觀光客為主的寧夏夜市所受的影響程度卻沒有士林夜市大,究其原因之一,應是士林夜市過度仰賴外國觀光客所致。但陳庭輝坦言,疫情不是士林夜市及商圈人潮減少的主因,主要還是房租問題,市府雖有努力,但房屋不是市府的,因此成效並未顯現出來。市府只能媒合房仲業者與進駐的商家,協調房東降價。
陳庭輝說,位於士林夜市旁的台北藝術中心(北藝)將於今年7、8月試營運,他認為,當地房東應該是看準北藝營運後的商機。他指出,只要能撐過疫情最嚴峻的時期,寧空租也不願降租的房東,口袋一定很深;房東面對即將到來的利多,加上出租一約都好幾年,當然不願降價求租,因此當地房租居高不下,市府也只能盡力協調。
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