坐等北藝開幕！士林夜市房東口袋太深寧空不降租害商圈沒落 ... | 台北夜市大搜索

（新增：業者說法）

受武漢肺炎疫情影響，台北士林夜市及商圈人潮流失更明顯。北市府分析，士林夜市及商圈過度依賴外來觀光客，租金高昂，加上以往賣高價水果坑殺消費者，以致聲名狼籍。市府更發現，租金降不下來的原因與今年7、8月北藝將開幕有關，房東寧願硬撐也不願降價。市府無奈表示，市府不是房東，房東不願降租也沒法子，目前市府已推出多項改善措施，有關租金昂貴問題，已協助媒合商家與房仲業者，盼協調降租。

市場處長陳庭輝表示，市府已針對士林夜市商圈把脈及診斷，雖然疫情對夜市及商圈多少有影響，但也以觀光客為主的寧夏夜市所受的影響程度卻沒有士林夜市大，究其原因之一，應是士林夜市過度仰賴外國觀光客所致。但陳庭輝坦言，疫情不是士林夜市及商圈人潮減少的主因，主要還是房租問題，市府雖有努力，但房屋不是市府的，因此成效並未顯現出來。市府只能媒合房仲業者與進駐的商家，協調房東降價。

陳庭輝說，位於士林夜市旁的台北藝術中心（北藝）將於今年7、8月試營運，他認為，當地房東應該是看準北藝營運後的商機。他指出，只要能撐過疫情最嚴峻的時期，寧空租也不願降租的房東，口袋一定很深；房東面對即將到來的利多，加上出租一約都好幾年，當然不願降價求租，因此當地房租居高不下，市府也只能盡力協調。