永康街名店高記變身小豪宅 | 台北夜市大搜索
2021年3月4日—「329檔期」即將來臨,備受矚目的指標案包括北市永康商圈「高記上海菜創始店」餐廳將變身小豪宅,業主印尼「紡織大王」宋良浩接班人-虹光 ...
「永康壹號」住店複合大樓,329檔期公開,每坪開價180萬元。圖/創意家行銷團隊提供「329檔期」即將來臨,備受矚目的指標案包括北市永康商圈「高記上海菜創始店」餐廳將變身小豪宅,業主印尼「紡織大王」宋良浩接班人-虹光國際開發董事長宋大江決定改建為住店複合大樓「永康壹號」,並委託創意家代銷,住宅部分總銷6億元,每坪開價上看180萬,月底正式登場。
去年引起各方關注的「高記」違規使用事件,最後因二、三樓建物使用違反建築法而停業,震撼市場;經歷半年多,月前「高記」強勢回歸在新址重新開張,至於「高記」原址永康街1、3、5號則將變身為小豪宅,並在今年329檔期公開亮相。
虹光國際開發副總曹松連表示,虹光國際原本想整合週邊多位地主,擴大為整個街廓重新改建,但努力整合未果,虹光決定就「高記」原址活化資產,進行危老重建,去年底獲台北市核准,並取得容積獎勵值約18%。
曹松連指出,「永康壹號」規劃為地上11樓、地下3層的住宅和店面複合大樓,看好永康商圈潛力,虹光國際將保留1~6樓為自有物業,將來只租不賣。
創意家行銷團隊行銷品牌公關陸宜表示,「永康壹號」基地面積約89坪,使用分區為商三特,全棟規劃1~6樓店面共6間,7~11樓住宅共14戶,坪數規劃暫定為1房15坪、2房23坪、3房31坪、3房35坪、客製45坪,每坪平均開價約180萬,住宅部分總銷約6億元,將在「329檔期」正式公開。
陸宜表示,「永康壹號」最近才掛出戶外帆布廣告,單周平均來電詢問約50通、網路詢問約250則,反應熱絡;另外值得一提的是,有一位七、八十歲的永康街老鄰居,一直向代銷公司表達想購買一整棟的意向;另外,也有潛在客戶希望把1~6樓店面統統「打包」買走,並詢問開價。
陸宜表示,看好今年「329檔期」買氣,創意家將推出五筆新案,總銷119億元。除「永康壹號」外,創意家將在士...
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